|
-
الهدف من المشروع :- توفير
وحدات سكنية للشباب محدودي الدخل بمعدل 85 ألف وحدة سنويا بإجمالي 500
ألف وحدة
-
فترة المشروع :- 6 سنوات
-
الميزانية التقديـرية :- 25 مليار جنيه
-
تاريـــخ بدء المشروع :- 1/10/2005
-
تاريخ انتهاء المشروع :- 30/9/2011
-
الجهة المسئولة عن التنفيذ :- وزارة الإسكان (الجهاز
التنفيذي للمشروع القومي للإسكان)
نبذه عن المشروع
-
يعد المشـــروع القومي للإســــكان من أهم المشــــاريع
المتاحة حاليا للتغلب على مشكلة الإسكان و ذلك عن طريق توفير المسكن
المناسب و الملائم للشباب ذو الدخل المحدود والذي يعد من المحاور
الأساسية التي يتضمنها البرنامج الانتخابي للسيد الرئيس / محمد حسنى
مبارك لتوفير 500 ألف وحدة سكنية خلال فترة 6 سنوات و ذلك لحل مشكلة
الإسكان في مصر و التي تعد من أكبر المشكلات التي تواجه المواطن المصري
الذي يحلم أن يكون له شقة مناسبة و بتكلفة تتناسب مع مستوى دخله .
-
قامت الدولة بتوفير الدعم المباشر لتنفيذ المشروع
القومي للإسكان و قد قدمت الدولة مليار جنيه سنويا كدعم لتنفيذ الوحدات
السكنية بواقع مبلغ لا يتجاوز 15000 جنيه منحة لا ترد لكل مواطن يستحق
الوحدة
-
يقوم المواطن بسداد 5000 جنيه كمقدم حجز للوحدة ثم
يسدد قسط شهري بعد استلام الوحدة و قدره 160 جنيه تتزايد بنسبة 7.5%
لمدة 20 سنة .
-
توفر البنوك القومية (الأهلي- مصر- التعمير و
الإسكان) تحت مظلة البنك المركزي المصري 30 ألف جنيه قرض للوحدة , كما
تم توفير مجموعة من البدائل لبرامج سداد المقدمات و الأقساط كي تلائم
إمكانيات كل مواطن .
إنجازات المشروع
-
تقدم للحجز بالمشروع القومي للإسكان عدد 145852 مواطن
منهم عدد 44427 بالمدن الجديدة (16 مدينة) .
-
تم توقيع بروتوكول توفير القروض اللازمة للجهات التي
ستتولى التنفيذ مع البنك المركزي المصري وبنوك (الأهلي / التعمير
والإسكان / مصر ) لتمويل القرض .
-
تم الصرف من الدعم لعدد ( 25 ) محافظة وهيئة
المجتمعات العمرانية الجديدة بإجمالي 838.601 مليون جنيه لعدد 81592
وحدة سكنية طبقاً لما تم إسناده من مشروعات بهذه المحافظات والهيئة .
-
تم تخصيص حتى الآن أراضى للمستثمرين بالمدن الجديدة
بمساحة 5181 فدان تكفى لتنفيذ حوالي 218931 وحدة سكنية
-
تم توقيع بروتوكولات توفير وحدات مساحة 63 م2
بالإيجار مع محافظة القاهرة بعدد 24015 وحدة ومحافظة السويس بعدد 5510
وحدة ومحافظة البحر الأحمر بعدد 6000 وحدة وحدة بإجمالي عدد 25525 وحدة
.
-
تم توقيع بروتوكول توفير وحدات مساحة 63 م2 بالإيجار
مع هيئة الأوقاف المصرية لتنفيذ عدد 100 ألف وحدة على الأراضي المملوكة
لهيئة الأوقاف بالمحافظات .
-
تم عمل بروتوكول بعدد 20 ألف وحدة سكنية بالإيجار مع
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .
-
تم توقيع بروتوكولات توفير وحدات بمساحات صغيرة من (
36 م2 - 40 م2 ) للوحدة مع المحافظات بإجمالي عدد 35916 وحدة وذلك
للمواطنين الأولى بالرعاية بالمحافظات بالإضافة إلى بروتوكول توفير عدد
40 ألف وحدة مع هيئة المجتمعات العمرانية بالمدن الجديدة الصناعية
لتسكين عمال المصانع بهذه المدن .
-
مخطط توفير قطع الاراضى بمحور ابني بيتك التي
تكفى كل المتقدمين للحجز من المستحقين حوالي 91736 مواطن حتى الآن
ويمكن للمواطن بناء وحدتين ( دور أول وثاني ) في أى وقت يشاء وبذلك
يمكن إضافة حوالي 183 ألف وحدة سكنية أخرى في فترات لاحقة 0
مخطط
تنفيذ المشروع القومي للإسكان
1-
محور تمليك الوحدات السكنية بالمدن الجديدة والمحافظات :-
-
الوحدات التي تم الانتهاء منها وتسليمها
54339
وحدة سكنية
-
الوحدات التي تم تسليمها ابتدائياً
6780
وحدة سكنية
-
الوحدات الجاري تنفيذها حالياً
96398
وحدة سكنية
-
الوحدات التي تم طرحها فعلياً
35003
وحدة سكنية
-
وحدات تحت الطرح
8623
وحدة سكنية
1-
تم
تسليم خلال السنة الأولى 24153
وحدة سكنية
2 - تم
تسليم خلال السنة الثانية حتى الآن 27292 وحدة سكنية
3- تم تسليم خلال السنة الثالثة حتى الآن
2894
وحدة سكنية

2 - محور الأراضي بالمدن الجديدة
للمستثمرين لبناء وحدات سكنية ضمن المشروع القومي للإسكان :-
-
محور المستثمرين
يتميز بتخصيص أراضى لمستثمرين في المدن الجديدة لبناء وحدات سكنية
ضمن المشروع القومي للإسكان
-
سيتم تسويق تلك
الوحدات طبقا لشروط الإسكان القومي طبقا للتعاقد .
-
المدن الجديدة التي التخصيص لها ( 6
أكتوبر - الشيخ زايد - العاشر من رمضان - بدر - العبور - الشروق -
المنيا الجديدة - سوهاج الجديدة - برج العرب الجديدة - السادات )
لعدد 78 شركة بمساحة حوالي 5181 فدان توفر 218931 وحدة سكنية
3 - محور توفير أراضي
بمساحات صغيرة بالمدن الجديدة " ابني بيتك " :-
-
توفير أراضى للشباب ومحدودي الدخل بمساحة
150م2 للقطعة الواحدة بسعر 70 جنيه للمتر المربع وبقيمة إجمالية
قدرها 10500 جنيه - يسدد 10% دفعة مقدمة والباقي على سبع دفعات
سنوية متساوية بدون فوائد تبدأ الدفعة الأولى منها بعد سنة من
استلام الأرض
-
يقوم المواطن ببناء وحدة سكنية على 50%
من مسطح الأرض بمساحة 75 متر مربع ويمكن للمواطن بناء وحدتين
علويين آخرين حسب متطلباته المستقبلية ليصبح اجمالى المساحة
المبنية 225 متر مربع ويتم تسليم الرسومات المعمارية والإنشائية
والصحية والكهربائية مجانا للمواطنين 0
-
يتم تقديم دعم مالي من الوزارة للمواطن
قيمته 15000 جنيه ويتم صرفه على النحو التالي :-
- المرحلة الأولى 5000 جنيه بعد الانتهاء من الحفر والأساسات .
- المرحلة الثانية 5000 جنيه بعد الانتهاء من صب سقف الدور الارضى .
- المرحلة الثالثة 5000 جنيه بعد الانتهاء من التشطيبات .
أعداد الحاجزين :-
توفير الأراضي :-
أعمال التخطيط :-
الخدمات :-
-
تم إعداد المخططات شاملة مناطق للخدمات
وفقا للمعايير التخطيطية لتكون مناطق المشروع مجتمع عمراني متكامل
لخدمة المستفيدين 0
-
يتم الانتهاء من كل الخدمات المطلوبة بكل
منطقة ( تعليمي - ديني - طبي - تجارى - رياضي -
- الخ ) وفقا لمعدلات الزيادة المتوقعة وذلك قبل انتهاء
المواطن من البناء خلال المدة المحددة له وهى سنة من تاريخ استلامه
للأرض 0
موقف المرافق وتسليم الأرض :-
تحذير :-
- استلام الأرض .
- استخراج التراخيص .
- إجراءات توصيل المرافق ( مياه - كهرباء - صرف --- الخ ) .
- التعامل مع بنك التعمير والاسكان .
- البدء في البناء بعد 3 شهور من تاريخ استلام الأرض .
- أعمال الحفر والأساسات وأعمدة الدور الارضى بعد ثلاث شهور من بدء
العمل .
- صب سقف الدور الارضى بعد ثلاثة شهور من المرحلة (2) .
- التشطيبات الخارجية للدور الارضى بعد ثلاثة من المرحلة (3) .
وإلا سيتم سحب الأرض وإلغاء التخصيص فورا في حالة عدم الالتزام بالبناء
في اى مرحلة من المراحل 0
صور لنماذج إبنى بيتك بالمدن الجديدة :-



4 - محور توفير وحدات بمساحات صغيرة (
36م2 ) " بالإيجار للمواطنين الأولى بالرعاية :-
يهدف المشروع إلى
توفير وحدات سكنية مسطحها 36 متر مربع وذلك للحالات الآتية :- (
الموطنين الأكثر احتياجا والغير قادرين على سداد مقدمات الحجز -
العاملين بمصانع المدن الجديدة ) حيث يتم استغلال هذه الوحدات عن طريق
الإيجار لفترة محدودة في حدود خمسة سنوات .
- مخطط تنفيذ عدد (76
ألف وحدة) منها عدد (36 ألف) وحدة بالمحافظات بالإضافة إلى
عدد (40
ألف) وحدة بالمدن الجديدة
لتسكين العمال بالمصانع والشركات العاملة بهذه المدن .
- تم توقيــع بروتوكــولات لتنفــيذ عــدد (75924 وحدة)
وحدة منها عدد (35916 وحدة) وحـدة بالمحافظــات مع
عدد ( 21
محافظة ) بالإضافة إلى عدد (40008 وحدة) بالمدن الجديدة حتى
الآن .
5 - محور توفير وحدات
مساحة 63 م2 بالإيجار بالمحافظات والمدن الجديدة وهيئة الأوقاف
بالمحافظات :-
- إجمالي
المخطط
(136925 وحدة سكنية )
طبقاً للبروتوكولات التي تم التصديق عليها كالأتي :-
- تم توقيع عدد (4) بروتوكولات تنفيذ وحدات بنظام الإيجار
المنخفض بمحافظتي (القاهرة 24015
وحدة -
السويس
5510 وحدة – البحر الأحمر 6000 وحدة ) بإجمالي عدد 35525 وحدة
.
- جارى تنفيذ (2020) وحدة وتم طرح ( 13244) وحدة بالإضافة إلى (120001) وحدة تحت الطرح بالمحافظات .
- تم توقيع بروتوكول مع هيئة الأوقاف المصرية لإنشاء 100 ألف وحدة مساحة 63 م2 على الأراضي المملوكة لها بالمحافظات .
6- محور بيت العيله بالإيجار بمدينة 6 أكتوبر ( باجمالى عدد 3020 بيت
عيله ) :-
أخبار وتصريحات
الإعلان بالصحف القومية عن الحجز بالمشروع كالآتي :- ( إعلان عن الوحدات السكنية
بمحور التمليك)
الإعلان الأول :- عن
بدء الحجز بالمشروع للوحدات السكنية بمساحة 63م2
-
خلال الفترة من 11/12/2005 حتى 5/1/2006
- عدد الحاجزين خلال الفترة 4860 مواطن
الإعلان الثانى
:- عن بدء الحجز بالمشروع للوحدات السكنية بمساحة 63م2
-
خلال الفترة من 23/3/2006 حتى 3/8/2006 بالمدن الجديدة
( عدد 16 مدينة ) وبالمحافظات ( عدد 21 محافظة ) .
-
عدد الحاجزين الذين قاموا بسداد مقدم الحجز خلال الفترة
( عدد 39835 ) مواطن منهم ( عدد 18858مواطن ) بالمدن الجديدة و ( عدد
20995 ) مواطن بالمحافظات ذلك بخلاف عدد ( 21000 ) مواطن تقدموا
بعدد من المحافظات (حجز فقط ) طبقاً لشروط الحجز المعلنة بكل منها
الإعلان الثالث :- عن بدء
الحجز بالمشروع للوحدات السكنية بمساحة 63م2
-
خلال الفترة من 16/8/2006 حتى 16/11/2006 في المدن
الجديدة والمحافظات
-
عدد الحاجزين حتى الآن 9283 مواطن
الإعلان الرابع :- عن بدء
الحجز بالمشروع للوحدات السكنية بمساحة 63م2
-
خلال الفترة من 1/2/2007 حتى 3/5/2007 في المدن الجديدة
والمحافظات
-
عدد الحاجزين حتى الآن 124623 مواطن .
الإعلان الخامس :- عن بدء
الحجز بالمشروع للوحدات السكنية بمساحة 63م2
-
خلال الفترة من 14/2/2008 حتى 13/3/2008 في المدن الجديدة
والمحافظات
إعلان عن محور ابني بيتك
.
-
تم الإعــلان عن بدء الحجـــز بالمشروع لقطــع الأراضي مســاحة
150م2 لبناء وحدات سكنية بمساحة 63م2 خلال
الفترة من 15/1/2007 إلى 15/2/2007 وبلغ عدد الحاجزين الذين تنطبق
عليهم الشروط 91736 مواطن حتى تاريخه 0
|