• الهدف من المشروع :- توفير وحدات سكنية للشباب محدودي الدخل بمعدل 85 ألف وحدة سنويا بإجمالي 500 ألف وحدة

• فترة المشروع :- 6 سنوات

• الميزانية التقديـرية :- 25 مليار جنيه

• تاريـــخ بدء المشروع  :- 1/10/2005

• تاريخ انتهاء المشروع :- 30/9/2011

• الجهة المسئولة عن التنفيذ :- وزارة الإسكان (الجهاز التنفيذي للمشروع القومي للإسكان)

نبذه عن المشروع

• يعد المشـــروع القومي للإســــكان من أهم المشــــاريع المتاحة حاليا للتغلب على مشكلة الإسكان و ذلك عن طريق توفير المسكن المناسب و الملائم للشباب ذو الدخل المحدود والذي يعد من المحاور الأساسية التي يتضمنها البرنامج الانتخابي للسيد الرئيس / محمد حسنى مبارك لتوفير 500 ألف وحدة سكنية خلال فترة 6 سنوات و ذلك لحل مشكلة الإسكان في مصر و التي تعد من أكبر المشكلات التي تواجه المواطن المصري الذي يحلم أن يكون له شقة مناسبة و بتكلفة تتناسب مع مستوى دخله .

• قامت الدولة بتوفير الدعم المباشر لتنفيذ المشروع القومي للإسكان و قد قدمت الدولة مليار جنيه سنويا كدعم لتنفيذ الوحدات السكنية بواقع مبلغ لا يتجاوز 15000 جنيه منحة لا ترد لكل مواطن يستحق الوحدة

• يقوم المواطن بسداد 5000 جنيه كمقدم حجز للوحدة ثم يسدد قسط شهري بعد استلام الوحدة و قدره 160 جنيه تتزايد بنسبة 7.5% لمدة 20 سنة .

• توفر البنوك القومية (الأهلي- مصر- التعمير و الإسكان) تحت مظلة البنك المركزي المصري 30 ألف جنيه قرض للوحدة , كما تم توفير مجموعة من البدائل لبرامج سداد المقدمات و الأقساط  كي تلائم إمكانيات كل مواطن .

إنجازات المشروع

 مخطط تنفيذ المشروع القومي للإسكان  

 1- محور تمليك الوحدات السكنية بالمدن الجديدة والمحافظات :-

1.  الوحدات التي تم الانتهاء منها وتسليمها                     54339   وحدة سكنية

2. الوحدات التي تم تسليمها ابتدائياً                              6780    وحدة سكنية

3. الوحدات الجاري تنفيذها حالياً                                96398   وحدة سكنية

4. الوحدات التي تم طرحها فعلياً                                 35003   وحدة سكنية

5. وحدات تحت الطرح                                            8623   وحدة سكنية

 1-    تم تسليم خلال السنة الأولى                                 24153  وحدة سكنية

2 -   تم تسليم خلال السنة الثانية حتى الآن                     27292    وحدة سكنية

3-  تم تسليم خلال السنة الثالثة حتى الآن                         2894   وحدة سكنية

 2 - محور الأراضي بالمدن الجديدة للمستثمرين لبناء وحدات سكنية ضمن المشروع القومي للإسكان :-

• محور المستثمرين يتميز بتخصيص أراضى لمستثمرين في المدن الجديدة لبناء وحدات سكنية ضمن المشروع القومي للإسكان

• سيتم تسويق تلك الوحدات طبقا لشروط الإسكان القومي طبقا للتعاقد .

• المدن الجديدة التي التخصيص لها ( 6 أكتوبر - الشيخ زايد - العاشر من رمضان - بدر - العبور - الشروق - المنيا الجديدة - سوهاج الجديدة - برج العرب الجديدة - السادات ) لعدد 78 شركة بمساحة حوالي 5181 فدان توفر 218931 وحدة سكنية

3 - محور توفير أراضي بمساحات صغيرة بالمدن الجديدة  " ابني بيتك " :-

• توفير أراضى للشباب ومحدودي الدخل بمساحة 150م2 للقطعة الواحدة بسعر 70 جنيه للمتر المربع وبقيمة إجمالية قدرها 10500 جنيه - يسدد 10% دفعة مقدمة والباقي على سبع دفعات سنوية متساوية بدون فوائد تبدأ الدفعة الأولى منها بعد سنة من استلام الأرض

• يقوم المواطن ببناء وحدة سكنية على 50% من مسطح الأرض بمساحة 75 متر مربع ويمكن للمواطن بناء وحدتين علويين آخرين حسب متطلباته المستقبلية ليصبح اجمالى المساحة المبنية 225 متر مربع ويتم تسليم الرسومات المعمارية والإنشائية والصحية والكهربائية مجانا للمواطنين 0

• يتم تقديم دعم مالي من الوزارة للمواطن قيمته 15000 جنيه ويتم صرفه على النحو التالي :-

          - المرحلة الأولى 5000 جنيه بعد الانتهاء من الحفر والأساسات .

          - المرحلة الثانية 5000 جنيه بعد الانتهاء من صب سقف الدور الارضى .

          - المرحلة الثالثة 5000 جنيه بعد الانتهاء من التشطيبات .

   أعداد الحاجزين :-

• بلغ عدد الحاجزين المنطبق عليهم شروط الإعلان 92 ألف مواطن تقريبا .

   توفير الأراضي :-

•  تم توفير ما يقرب من 9400 فدان بجميع مدن المشروع وهى تغطى كافة الأعداد المطلوبة .

  أعمال التخطيط :-

• تم التعاقد بين الوزارة والجامعات المصرية الإقليمية وكذا المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء للقيام بأعمال التخطيط وإعداد مستندات طرح البنية الأساسية وكذا إعداد نماذج معمارية جديدة يقوم المواطن بالبناء بموجبها وفقا للنموذج الذي ستختاره الوزارة بكل منطقة بكل مدينة 0

الخدمات :-

• تم إعداد المخططات شاملة مناطق للخدمات وفقا للمعايير التخطيطية لتكون مناطق المشروع مجتمع عمراني متكامل لخدمة المستفيدين 0

• يتم الانتهاء من كل الخدمات المطلوبة بكل منطقة ( تعليمي - ديني - طبي - تجارى - رياضي - - الخ ) وفقا لمعدلات الزيادة المتوقعة وذلك قبل انتهاء المواطن من البناء خلال المدة المحددة له وهى سنة من تاريخ استلامه للأرض 0

موقف المرافق وتسليم الأرض :-

• جارى حاليا تنفيذ أعمال المرافق ومن المنتظر الانتهاء من تلك الأعمال تباعا والبدء في تسليم الاراضى للمواطنين بداية من مايو 2008 وعلى مدار 24 شهرا وفقا لتقدم انتهاء المرافق بكل مدينة 0

تحذير :-

• نظرا لأهمية المشروع والذي استهدف فئات معينة من الشباب ومحدودي الدخل تدعمها الدولة في ثمن الأرض والمرافق وحتى يصل هذا الدعم إلى مستحقيه وطبقا للراى القانوني للسيد المستشار القانوني للسيد الوزير ونائب رئيس مجلس الدولة فقد تم التنبيه بعدم التعامل على هذه الاراضى في أجهزة المدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلا مع المواطن الاصلى المخصص له الأرض بنفسه (بشخصه) وذلك في الإجراءات التالية :-

                     - استلام الأرض .

                     - استخراج التراخيص .

                     - إجراءات توصيل المرافق ( مياه - كهرباء - صرف --- الخ ) .

                     - التعامل مع بنك التعمير والاسكان .

• في حالة عدم التزام المواطن بالانتهاء من البناء طبقا للتوقيتات المحددة في الإعلان عن المشروع وهى :-

                     - البدء في البناء بعد 3 شهور من تاريخ استلام الأرض  .

                     - أعمال الحفر والأساسات وأعمدة الدور الارضى بعد ثلاث شهور من بدء العمل .

                     - صب سقف الدور الارضى  بعد ثلاثة شهور من المرحلة (2) .

                     - التشطيبات الخارجية للدور الارضى بعد ثلاثة من المرحلة (3) .

        وإلا سيتم سحب الأرض وإلغاء التخصيص فورا في حالة عدم الالتزام بالبناء في اى مرحلة من المراحل 0

4 - محور توفير وحدات بمساحات صغيرة ( 36م2 ) " بالإيجار للمواطنين الأولى بالرعاية :-

يهدف المشروع إلى توفير وحدات سكنية مسطحها 36 متر مربع وذلك للحالات الآتية :- ( الموطنين الأكثر احتياجا والغير قادرين على سداد مقدمات الحجز - العاملين بمصانع المدن الجديدة ) حيث يتم استغلال هذه الوحدات عن طريق الإيجار لفترة محدودة في حدود خمسة سنوات .

5 - محور توفير وحدات مساحة 63 م2 بالإيجار بالمحافظات والمدن الجديدة وهيئة الأوقاف بالمحافظات :-

- إجمالي المخطط (136925 وحدة سكنية ) طبقاً للبروتوكولات التي تم التصديق عليها كالأتي :-

- تم توقيع عدد (4) بروتوكولات تنفيذ وحدات بنظام الإيجار المنخفض بمحافظتي (القاهرة 24015 وحدة - السويس 5510 وحدة – البحر الأحمر 6000 وحدة ) بإجمالي عدد 35525 وحدة .

  6- محور بيت العيله بالإيجار بمدينة 6 أكتوبر ( باجمالى عدد 3020 بيت عيله ) :-

• تم تنفيذ عدد 500 وحدة سكنية .0

• الوحدات الجاري تنفيذها حاليا 2520 وحدة بيت عيله بمدينة 6 أكتوبر 0

أخبار وتصريحات

الإعلان بالصحف القومية عن الحجز بالمشروع كالآتي :-  ( إعلان عن الوحدات السكنية بمحور التمليك)

 الإعلان الأول  :- عن بدء الحجز بالمشروع للوحدات السكنية بمساحة 63م2

الإعلان الثانى :-  عن بدء الحجز بالمشروع للوحدات السكنية بمساحة 63م2

الإعلان الثالث :- عن بدء الحجز بالمشروع للوحدات السكنية بمساحة 63م2

الإعلان الرابع :- عن بدء الحجز بالمشروع للوحدات السكنية بمساحة 63م2

إعلان عن محور ابني بيتك .